El Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de Federación envió al Concejo Deliberante un Proyecto de Ordenanza para establecer los nuevos valores de los lotes remanentes del área industrial de la ciudad de Federación, para aquellos adjudicatarios y/u ocupantes e dichos inmuebles, con derecho a compra, que acrediten fehacientemente u funcionamiento como industria con anterioridad.
En la presentación, que fue pasada a Comisión en la sesión del Concejo Deliberante realizada este jueves, establecieron montos para cada caso según valor del mercado, por zona y vías jerárquicas de comunicación manifestando que existe un déficit impositivo sobre las industrias que aún no han regularizado la situación de los inmuebles que se encuentran ocupando.
Valores por zonas
Zona ZI A — Según plan o ANEXO (Zona Amarilla)
La suma de PESOS TRES MIL QUINIENTO S ($3.500,00) el metro cuadrado para aquellos lotes de una superficie igual o superior a 15.000m2 que no cuenten con servicios.
La suma de PESOS DOS MIL OCHOCIENTOS ($2.800,00) el metro cuadrado para aquellos lotes de una superficie inferior a 15.000 m2 que no cuenten con servicios.
La suma de PESOS NUEVE MIL QUINIENTOS ($ 9.500,00) el metro cuadrado para los lotes de una superficie igual o superior a 15.000m2 que cuenten con servicio y accesibilidad al terreno con ripio.
La suma de PESOS SEIS MIL QUINIENTOS ($6.500,00) el metro cuadrado para los lotes de una superficie inferior a los 15.000 m2 que cuenten con servicios y buena accesibilidad.
Zona ZI B – Según plano (ANEXO (Zona verde)
Los lotes remanentes por la suma de PESOS SEIS MIL ($6.000) el metro cuadrado para aquellos lotes de una superficie igual o superior a 15.000mm2 con todos los servicios y accesibilidad al terreno con ripio.
El precio de PESOS CINCO MIL ($5.000) el metro cuadrado para los lotes de una superficie inferior a los 15.000 m2 con servicios y buena accesibilidad.
El precio de PESOS DOS MIL OCHOCIENTOS ($2.800) el metro cuadrado para los lotes de una superficie igual o superior a 15.000m2 con servicio y sin accesibilidad.
Y el precio de PESOS DOS MIL ($2.000) el metro cuadrado para los lotes de una superficie inferior a los 15.000 m2 sin servicios.
Se abonará una entrega igual o mayor de 25% del monto total del inmueble, y el saldo en hasta 12 cuotas, mensuales, consecutivas que tendrán integrado el interés correspondiente a la tasa activa del Banco Nación Argentina.
La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir de su promulgación y tendrá una duración de un año o 365 días corridos desde dicha fecha. Una vez vencido este plazo, la Ordenanza podrá ser prorrogada por el Concejo Deliberante previa evaluación y actualización de la cotización.
Disponer como cláusula adicional al Boleto de Compraventa de los mencionados inmuebles la prohibición de vender, ceder o transferir por el plazo de DIEZ (10 Años) desde la fecha de venta, a los fines de evita los negocios inmobiliarios. (Informe Ciudadano)